오늘은 부동산 전자계약서 작성시 이점 및 우대금리 받는 법에 대해 알아보겠습니다.
부동산 공인중개사들 번거롭다는 이유로 거부하던 부동산 전자계약서가 최근 수백 수천억에 달하는 전세사기 사태로 관심을 받고 있습니다.
부동산 전자계약시스템은 등록된 공인중개사 여부를 확인하여 중개행위가 이루어지도록 하고 있으며, 중개사와 거래 당사자 모두 부동산거래용 인증서를 통해 철저한 인증 절차를 거치기 때문에 사기 예방에도 큰 도움이 되고 있습니다.
다만 아직도, 거부할 시 별다른 처벌이 없어서 거부하는 중개사들도 많은데요.
전자계약을 통해 부동산을 거래할 시 우대금리를 통해 금전적 이득을 볼 수 있으니 반드시 전자계약이 가능한 중개업자를 통해 거래하는 것이 좋을 것 같습니다. 이에 대해 좀 더자세히 살펴보겠습니다.
부동산 전자계약서 작성 시 이점
- 편리성과 접근성 : 전자계약서는 인터넷만 연결되어 있으면 언제 어디서나 계약서를 작성하고 확인할 수 있기 때문에 시간과 장소에 구애받지 않고 계약이 가능하다는 이점이 있습니다.
- 안전성과 신뢰성 : 전자계약서는 종이 문서에 비해 위변조의 위험이 현저히 낮고 거래의 투명성과 신뢰성이 높습니다. 전자서명과 블록체인 기술 등의 활용으로 계약 내용의 변경이나 해킹 위험이 적습니다.
- 비용 절감 : 종이 계약서를 작성하고 보관하는 데 드는 비용이 절감됩니다. 인쇄, 우편, 보관 등의 비용이 줄어들어 전체 거래 비용을 낮출 수 있습니다. 또한, 서류 관리의 효율성이 높아져 필요한 자료를 빠르게 찾고 사용할 수 있습니다.
- 실시간 업데이트 및 관리 : 전자계약서는 계약 내용의 실시간 업데이트와 관리가 용이합니다. 수정이나 추가 사항을 즉시 반영할 수 있으며, 모든 변경 사항이 기록되어 언제든지 추적할 수 있습니다. 이는 계약의 명확성을 높이고, 분쟁 발생 시 중요한 증거로 활용될 수 있습니다.
부동산 전자계약서 우대금리
부동산 전자계약서 작성시 우대금리는 0.1~0.3%로 은행별, 대출 금액별로 차이가 있습니다. 0.3%는 3억 대출시 연간 90만원이 절감됩니다.
우대금리 받는 법 3단계
- 전자계약서 작성시 우대금리를 해주는 시중은행 확인
- 전자계약서로 계약 진행을 해주는 공인중개사 찾기
- 전자계약시 필요한 본인 인증서 구비 후 계약하기
위 와 같은 단계로 우대금리를 받을 수 있으며, 지자체에서도 전자계약서 작성의 이점을 인지하고, 전자계약서로 계약진행을 하는 공인중개사 사무소 등을 찾을 수 있도록 지원하는 서비스를 제공하는 곳이 늘고 있습니다.
이러한 내용은 각 거주하고 있는 지자체의 홈페이지나, 관할 시청에 문의하면 알 수 있습니다.
부동산 전자계약서 관련 결론
부동산 전자계약서를 이용하면 편리성, 안전성, 비용 절감, 실시간 관리 등 다양한 이점이 있기 때문에 이를 통해 부동산 거래의 효율성과 신뢰성을 크게 향상시킬 수 있습니다.
아직은 부동산거래시 전자계약서로 해주는 중개소들이 많지 않지만, 점차 늘어날 것이라 예상됩니다.
또한 금리 우대혜택도 있으니 반드시 전자계약서 작성이 가능한 곳에서 부동산 매매를 진행하는 것이 좋겠습니다.
이상으로 부동산 전자계약서 작성시 이점 및 우대금리 받는 법에 대해 알아봤습니다.